地区計画の届出
あらまし
地区計画の区域内で、土地の区画形質の変更、建築物の建築、工作物の建設などの行為を行う場合に、行為の種類、場所、設計又は施工方法、着手予定日及び完了予定日について市長への届出が必要です。
届出が必要な行為
- 土地の区画形質の変更
- 土地の「区画」の変更
道路、水路等の新設等により土地に係る区画を変更する行為 - 土地の「形」の変更
切土又は盛土により土地に係る形状を変更する行為 - 土地の「質」の変更
利用目的に応じて土地に係る性質を変更する行為
- 土地の「区画」の変更
- 建築物の建築
- 新築、改築、増築及び移転
- その他政令(都市計画法施行令第38条の4)で定める行為
- 工作物の建設
- 建築物等の用途の変更
- 建築物等の形態又は色彩その他意匠の変更
届出時期、届出先など
- 届出が必要な行為に着手する30日前までに市長に届出書を提出してください。
- 提出窓口は企画政策部都市計画課(南庁舎4階)です。
- 提出部数は1部です。
- 必要となる添付書類は届出書の裏面を確認ください。
地区計画の届出内容の変更について
届出手続にかかる負担軽減のため、令和5年10月1日より一部の項目を届出手続から省略します。
また、これに伴い届出書様式を変更します。
1.対象の行為
建築物の建築、工作物の建設、建築物の用途の変更
2.省略対象の項目
- 届出対象の地区計画において制限の規定がない項目
- 届出対象の地区計画と「豊田市地区計画等の区域内における建築物制限条例」の双方で規定がある項目(その建築等の行為に係る計画ついて、建築基準法第6条第1項に規定する確認(同法第87条第1項又は第88条第2項において準用する場合を含む)を要する場合に限る)
各地区計画における制限の区分については、以下の「地区一覧」をご確認ください。
(備考)当面の間、旧様式による届出も有効とします。旧様式を使用する場合は、新様式で追加した項目について、添付図面に必要な内容を記載してください。また、新様式同様に省略項目は空欄として問題ありません。
届出書ダウンロード
- 【令和5年10月1日~】地区計画の区域内における行為の届出書 (Excel 80.6KB)
- 【令和5年10月1日~】地区計画の区域内における行為の届出書 (Word 57.5KB)
- 【令和5年10月1日~】地区計画の区域内における行為の届出書 (PDF 109.9KB)
- 地区計画の区域内における行為の変更届出書(別記様式第11条の3) (Word 39.5KB)
- 地区計画の区域内における行為の変更届出書(別記様式第11条の3) (PDF 153.0KB)
- 取下げ届(参考書式) (Word 34.5KB)
- 取下げ届(参考書式) (PDF 14.9KB)
必要添付図書
|
行為 |
添付図書 |
縮尺 |
---|---|---|---|
1 |
土地の区画、形質の変更 |
付近見取図 当該行為の区域図 当該行為の周辺図 設計図 |
1/2,500程度 1/1,000程度 1/1,000程度 1/100程度 |
2 |
建築物の建築 |
付近見取図 配置図 2面以上の立面図 各階平面図(建築物に限る) |
1/2,500程度 1/100程度 1/100程度 1/100程度 |
3 |
工作物の建設 |
付近見取図 配置図 2面以上の立面図(姿図) |
1/2,500程度 1/100程度 1/100程度 |
4 |
建築物、工作物の形態又は意匠の変更 |
付近見取図 配置図 2面以上の立面図 |
1/2,500程度 1/100程度 1/100程度 |
5 |
木竹の伐採 |
付近見取図 当該行為の区域図 当該行為の施工方法図 |
1/2,500程度 1/1,000程度 1/100程度 |
6 |
その他参考となるべき事項を記載した図書 |
(備考)届出項目の省略がある場合は、対応する図面についても省略可。
Q&A
よくある問合せをQ&A形式でまとめていますので、ご確認ください。
記載例
下記の記載例を参考に届出書および添付図書を作成してください。
- 地区計画の区域内における行為の届出書(別記様式第11条の2)記載例 (PDF 95.8KB)
- 地区計画の区域内における行為の届出書(別記様式第11条の2)届出書の記載方法 (PDF 420.6KB)
- 地区計画の区域内における行為の変更届出書(別記様式第11条の3)記載例 (PDF 442.1KB)
- 配置図 記載例 (PDF 227.7KB)
- 立面図 記載例 (PDF 275.3KB)
PDF形式のファイルをご利用するためには,「Adobe(R) Reader」が必要です。お持ちでない方は、Adobeのサイトからダウンロード(無償)してください。Adobeのサイトへ新しいウィンドウでリンクします。
ご意見をお聞かせください
このページに関するお問合せ
企画政策部 都市計画課
業務内容:道路・公園などの都市計画決定、土地利用に関すること
〒471-8501
愛知県豊田市西町3-60 愛知県豊田市役所南庁舎4階(とよたiマップの地図を表示 外部リンク)
電話番号:0565-34-6620 ファクス番号:0565-32-3794
お問合せは専用フォームをご利用ください。