地区計画の届出

ページ番号1048720 　更新日 2024年4月5日印刷

あらまし

地区計画の区域内で、土地の区画形質の変更、建築物の建築、工作物の建設などの行為を行う場合に、行為の種類、場所、設計又は施工方法、着手予定日及び完了予定日について市長への届出が必要です。

土地の区画形質の変更
- 土地の「区画」の変更
  道路、水路等の新設等により土地に係る区画を変更する行為
- 土地の「形」の変更
  切土又は盛土により土地に係る形状を変更する行為
- 土地の「質」の変更
  利用目的に応じて土地に係る性質を変更する行為
建築物の建築
- 新築、改築、増築及び移転
その他政令（都市計画法施行令第38条の4）で定める行為
- 工作物の建設
- 建築物等の用途の変更
- 建築物等の形態又は色彩その他意匠の変更
（備考）その他、区域内の行為で届出が必要かどうか判断に迷う場合は、都市計画課までご相談ください。

届出手続にかかる負担軽減のため、令和5年10月1日より一部の項目を届出手続から省略します。
また、これに伴い届出書様式を変更します。

建築物の建築、工作物の建設、建築物の用途の変更

届出対象の地区計画において制限の規定がない項目
届出対象の地区計画と「豊田市地区計画等の区域内における建築物制限条例」の双方で規定がある項目（その建築等の行為に係る計画ついて、建築基準法第6条第1項に規定する確認（同法第87条第1項又は第88条第2項において準用する場合を含む）を要する場合に限る）

各地区計画における制限の区分については、以下の「地区一覧」をご確認ください。

（備考）当面の間、旧様式による届出も有効とします。旧様式を使用する場合は、新様式で追加した項目について、添付図面に必要な内容を記載してください。また、新様式同様に省略項目は空欄として問題ありません。

	行為	添付図書	縮尺
1	土地の区画、形質の変更	付近見取図当該行為の区域図当該行為の周辺図設計図	1／2,500程度 1／1,000程度 1／1,000程度 1／100程度
2	建築物の建築	付近見取図配置図 2面以上の立面図各階平面図（建築物に限る）	1／2,500程度 1／100程度 1／100程度 1／100程度
3	工作物の建設	付近見取図配置図 2面以上の立面図（姿図）	1／2,500程度 1／100程度 1／100程度
4	建築物、工作物の形態又は意匠の変更	付近見取図配置図 2面以上の立面図	1／2,500程度 1／100程度 1／100程度
5	木竹の伐採	付近見取図当該行為の区域図当該行為の施工方法図	1／2,500程度 1／1,000程度 1／100程度
6	その他参考となるべき事項を記載した図書

（備考）届出項目の省略がある場合は、対応する図面についても省略可。

よくある問合せをQ&A形式でまとめていますので、ご確認ください。

下記の記載例を参考に届出書および添付図書を作成してください。

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企画政策部　都市計画課
業務内容：道路・公園などの都市計画決定、土地利用に関すること
〒471-8501
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電話番号：0565-34-6620　ファクス番号：0565-32-3794
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