豊田市駅前通り南地区市街地再開発事業

ページ番号1005232  更新日 2020年9月1日 印刷

豊田市駅前通り南地区市街地再開発組合により実施された豊田市駅前通り南地区第一種市街地再開発事業の紹介です。

多機能複合施設の導入で昼夜間人口の拡大による中心市街地の活性化と交通環境・都市防災機能の整備を一体的に図るため、次の方針に沿って進めています。

  • 都市のにぎわいと活力をもたらす新たな都市機能の導入
  • 市民生活を充実させる時間消費の場の創出
  • シティホテルと事務所関連の交流活性化
  • 都心ならではの魅力にあふれた住宅・居住環境の形成
  • 都心における個性的な空間の創出
  • 都心を安心して楽しく回遊できる移動空間の形成
  • 都心に人が集まりやすい交通システムの整備(周辺道路整備、駐車場の確保)

市駅前通り南地区再開発施設 「コモ・スクエア」

写真:コモ・スクエア外観

市の中心市街地の新たな顔として、市駅前通り南地区再開発施設「コモ・スクエア」がグランドオープンしました。この施設は、地下2階、地上12階の商業・スポーツ施設、ホテル、事務所、地下駐車場・駐輪場を備えた西棟(コモ・スクエア ウェスト)と地下1階、地上19階の住宅施設、商業施設を備えた東棟(コモ・スクエア イースト)で構成された「多機能複合施設」です。

街区愛称

2005年12月、再開発事業参画事業者や地元商業団体などから南地区の街区愛称(エリア全体の愛称)の募集を行い「コモ・スクエア(COMO square)」に決定しました。
CCOMOは、スペイン語のあいさつ「コモ・エスタス(お元気ですか)」にちなんでいます。また、利用する人の間で略称として使用できるように、市の古い名称で親しみのある「コロモ(挙母)」の音の響きも受け継いでいます。「スクエア」は、英語で四角の意味で「四角い広場」とも使われます。新しく生まれ変わる市駅周辺が都会的なにぎわいを見せる新しい街角として訪れる人々から愛され、元気と活力あふれる交流の場になることへの願いも込められています。

画像:ロゴ コモ・スクエア(COMO square)

コモ・スクエアの施設内容

画像:地図

コモ・スクエア ウェスト

  • 駐車場(地下1階・2階)
    利用時間 24時間
    駐車台数 186台
    利用料金 30分150円(夜間(午後10時~午前7時)60分50円)
    (注釈)フリーパーキングシステム認証で3時間無料
  • 駐輪場(地下1階)
    利用時間 午前5時~翌日午前0時45分
    駐輪台数 285台
    利用料金 1回100円(回数券、定期券もあります)
  • ホテル(1階・2階・8階~12階)
  • 商業施設(1階・2階)
  • 事務所(3階~7階)
  • スポーツ施設(3階・4階)

コモ・スクエア イースト

  • 地下駐車場(地下1階)
    駐車台数 64台(ウェスト地下駐車場との一体利用です)
    (注釈)駐車時間・利用料金は、ウェスト地下駐車場と同じです
  • 商業施設(1階・2階)
  • 住宅施設(1階~19階)(注釈)2008年6月入居

詳細は関連情報ページ「コモ・スクエア」を参照ください。

進捗状況

  • 2000年5月
    豊田市駅前通り南街区まちづくり協議会の設立
    会員数:代表地権者30名
    事業区域:1.6ヘクタール
  • 2001年3月
    基本計画案の作成と基本合意 「多機能複合型施設」
  • 2001年5月
    「豊田市駅前通り南地区市街地再開発準備組合」を設立
    組合員30名(全地権者数:53名)で組織
    トヨタ自動車株式会社が「準組合員」として加入…6月21日
  • 2001年10月
    都市計画決定の告示
  • 2001年12月
    事業協力者の募集
  • 2002年6月
    事業協力者の決定(公募方式で実施)
    事業協力者:大林組・トヨタ住宅(現:トヨタすまいるライフ)グループ
  • 2003年2月
    「豊田市駅前通り南地区市街地再開発組合」設立認可
    事業協力者:大林組・トヨタ住宅・太啓建設グループ
  • 2003年3月
    「豊田市駅前通り南地区市街地再開発組合」設立
  • 2004年1月
    事業概要を公表
    ホテル(豊田キャッスル)、スポーツ施設(ハクヨプロデュース)
    オフィス(トヨタ自動車関連企業ほか)
  • 2004年9月
    「事業計画の変更」認可
  • 2004年11月
    「権利変換計画」認可
  • 2004年12月
    既設建築物解体工事着手
  • 2005年3月
    本体建築工事着手
  • 2006年3月
    街区愛称「コモ・スクエア(COMO square)」に決定
  • 2006年7月
    「事業計画の変更」認可
  • 2006年8月
    「権利変換計画の変更」認可
  • 2006年11月
    「コモ・スクエア」 第一期オープン(ウェスト)
  • 2007年4月
    「コモ・スクエア」 第二期オープン(グランドオープン)(ウェスト(商業)、イースト)
  • 2008年6月
    「コモ・スクエア」 第三期オープン(イースト(住宅棟))
  • 2008年12月
    事業完了

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