宅地造成等規制法に関する許可申請について
- 最終更新日：
- 2009年10月19日
宅地造成等規制法の内容と規制区域の一覧です。
宅地造成工事規制区域内で宅地造成をする場合には、許可が必要です。
法の目的
宅地造成に伴う崖崩れ又は土砂の流出による災害の防止のため必要な規制を行うことにより、国民の生命及び財産の保護を図り、もって公共の福祉に寄与することを目的とします。
宅地造成等規制法に関するよくある質問とその答え
| 質問 | 答え |
|---|---|
| なにを規制しているのか？ | 宅地造成工事規制区域における宅地造成工事を対象とします。 |
| 規制の対象となる土地とは？ | 宅地造成工事規制区域内の宅地です。市街化区域、市街化調整区域の別は問いません。 |
| 宅地とは？ | 農地法でいう農地、森林法でいう森林、道路、公園、河川、政令で定める公共の用に供する施設（砂防設備、鉄道等）を除いた土地です。駐車場など建築物の敷地にならない土地も、この法律でいう宅地になり、規制の対象となります。 |
| 宅地造成工事規制区域とは？ | 宅地造成に伴い、災害（崖崩れ又は土砂の流出）が生ずるおそれの大きい市街地又は市街地になろうとする土地の区域を指定しています。 |
| 規制される造成工事は？ | 以下の土地の形質変更が対象となり、許可を要します。
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| 手続は？ |
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| 許可の基準は？ | 擁壁、排水施設その他の施設の設置及び地盤について講ずる措置に関しては、政令で定める技術的基準に適合している必要があります。 |
| 擁壁を作る場合の擁壁の構造は？ |
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| 開発許可が必要な造成工事の場合は？ | 都市計画法による開発許可を受ける造成工事については、宅地造成等規制法の許可は不要です。 |
| 造成宅地防災区域の指定はありますか？ | 豊田市は、平成21年7月、国の大規模盛土造成地の変動予測調査ガイドラインにより、大規模盛土造成地について、造成宅地防災区域の指定を行わないと判断しました。 |
宅地造成工事規制区域一覧表
| 町名 | 字名 | |
|---|---|---|
| ア | 秋葉町 |
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| 泉町 |
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| 市木町 |
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| 五ヶ丘 |
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| 岩滝町 |
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| 大池町 |
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| 大見町 |
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| カ | 神池町 |
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| 京ヶ峰 |
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| 古瀬間町 |
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| サ | 汐見町 |
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| 志賀町 |
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| 渋谷町 |
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| 水源町 |
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| 千足町 |
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| タ | 太平町 |
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| 高崎町 |
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| 貞宝町 |
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| 百々町 |
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| ナ | 野見山町 |
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| ハ | 白山町 |
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| 花丘町 |
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| 東山町 |
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| 久岡町 |
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| 平井町 |
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| 平山町 |
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| 双美町 |
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| 平和町 |
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| 宝来町 |
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| マ | 美里 |
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| 宮前町 |
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| 美和町 |
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| 室町 |
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（注釈）（1部）となっている字は開発審査課窓口でお問い合わせください。
このページに関するお問い合わせ
開発審査課
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